ZAC des Antennes - CHAMPHOL

 Villes et territoires

Habiter une lisière urbaine productive et de proximité(s)

Au sein d’un site historique (ancienne base militaire aérienne 122 de Chartres), en frange de la commune de Champhol et de la métropôle Chartraine, le futur quartier des Antennes propose d’habiter un paysage productif et de proximités. Ce-dernier vise à tirer parti des atouts du site : milieux écologiques déjà en place, mise en place d’une stratégie de préfiguration (préverdissement par les masses végétales spontanées), gestion des eaux pluviales in situ pour les espaces publics, orientation optimisée du bâti pour les apports bioclimatiques, cônes de vue préservés sur la Cathédrale de Chartres, création d’une butte-belvédère pour stocker les terres déblais…

Il est surtout visé l’implantation d’une unité productive maraîchère et de jardins familiaux pour aider à la gestion des espaces libres de la ZAC (système de gestion porté en partie par les futurs exploitants, profitant des ressources biomasse disponibles en retour), mais aussi établir des synergies d'économie circulaire, une approche pédagogique avec le futur groupe scolaire, son approvisonnement en restauration...

Enfin, le système viaire privilégie les zones de rencontre et la création de placettes permettant à la fois le stationnement mais aussi des espaces d’usages au cœur du parcellaire habité.

Ainsi, des synergies de proximités urbaines, paysagères, agricoles, sociales et pédagogiques se mettent en place pour que les futurs 2000 habitants puissent s’impliquer dans leur cadre de vie et prendre conscience d’habiter en lisière, entre ville et grands espaces beaucerons.

  • Nature de la mission:

    Maitrise d’œuvre urbaine de la ZAC (CPAUPE, Suivi architectural des projets de construction)

    Maitrise d’œuvre d’aménagement des espaces publics dans la ZAC

  • Maître d'Ouvrage:

    Société d’Aménagement et d’Equipement du Département d’Eure et Loir (SAEDEL)

  • Equipe de maitrise d'oeuvre:

    ATTICA (mandataire, Urbaniste, Paysagiste) ; INFRAServices (Infrastructure) ; Traitclair (Concertation) ; Alise Environnement (Ecologue)

  • Superficie:

    62 ha dont 42ha d’espaces publics

  • Programme:

    800 logements répartis en 6 tranches, création d’un groupe scolaire, commerces et activités tertiaires

    Création de jardins familiaux, d’aires sportives et d’une unité maraîchère bio-intensive

  • Montant des travaux:

    12 M€ HT

  • Delais d'execution:

    Aménagement du quartier programmé sur 12 ans

  • Avancement:

    En cours d'études